呼唤财产税为您的家

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物业税是一种很大的费用德州房主，平均每年三千六百美元。 为了减少这笔费用，物业业主应每年审查和审议吸引力的房地产税。 虽然没有保证的上诉将是成功的，最近的一项调查显示，奥康纳＆ Associates公司指出， 70 ％的物业税的上诉是成功的。

由于抵押贷款公司通常分散支付，财产税往往是一个隐形税。 虽然房主写了检查，包括税收和保险，每月的物业税部分并不明显。 物业税的组成部分可以成为很明显时，房主要求基金赤字的代管帐户。

虽然70 ％的物业税的上诉是成功的，只有7 ％的业主每年上诉。 研究表明五个主要原因房主不上诉：
这个过程似乎压倒，他们不知道如何提出上诉，
他们不认为上诉很可能是成功的，
他们认为，他们的房屋的评估价值低于市场价值是没有根据的吸引力，
他们不明白他们可以上诉不平等的评价，
他们正忙着和不想留出时间，因为推定， “你可以不打市政厅” 。

为什么要上诉？

考虑提出一个$ 150000房子的房产税降低了5 ％ 。 这将减少评估价值减7500和财产税的225美元的基础上， 3 ％的税率。 由于典型的上诉聆讯需要不到一个小时的时间，这些都是有意义的节省了时间。 定期吸引力的房地产税将尽量减少价值，所以您是分摊不到大部分的邻居。 大部分的物业税的呼吁得到解决的非正式听证会，这是进程中的第一步。

如何上诉

第一步是吸引力，每年派遣一个以书面形式通知评估审查委员会（ ARB的）的县，其中你家的位置。 即使你没有收到通知的评估价值，评估区，提起上诉通知书的5月31日，理由如下：
该通知的评估价值可以失去的电子邮件，
通知评估价值是没有必要，除非您的评估价值增加了超过1000美元，并
您应该每年提出上诉
您可以提出上诉通知书，利用会计的形式可在www.cutmytaxes.com或发了一封信给ARB的。 该信的ARB的根本需要确定财产的呼吁，并根据您的上诉。 你应该总是呼吁双方的市场价值和不平等的评价。 由于评价区的工作人员十分忙碌在5月底和6月初，发送任何数据的价值，你的物业税很可能是浪费时间。 同时您发送的上诉通知书的ARB的，发出“众议院201 ”请求鉴定的主要在评估地区。 众议院法案要求201将为您提供的信息数量在适度的价格。

原因获得众议院201信息

由于大部分业主不熟悉众议院201 ，您可能想知道它是什么时，它成为可用。 众议院201一词是由物业税顾问和评价区的工作人员描述提供41.461得克萨斯州的财产税法。 本节内容如下：

“至少14天前听证会的抗议，首席鉴定人须： ...通知业主的业主或代理人，所有者可查阅和索取资料，时间表，公式，和所有其他资料首席鉴定计划引入在听证会上确定任何事项的问题。 “

财产税法还规定首席鉴定人有权收取最多15美元的每一个居住地，以及高达25美元的每个商业物业业主为这方面的资料。 然而，有限制的单页成本的评价区可以收取。 实际上，最高收费是1元至2元的居所。 在哈里斯县，大多数业主可以打印这些信息从评价区的网站一旦提出上诉使用“我的档案”制度。

本节税法增加了在1991年，但许多地区的评价试图忽视这一部分的物业税码数年，有些仍然做。 在讨论这一节德州物业税典在一个电台节目在2005年，一些听众召回一两个星期后，评估报告的某些地区的人不知道这一节。 当奥康纳＆ Associates的法案送交白宫要求201评价区在2005年，我们的一些要求，并说“你是什么意思你想我们的信息，我们计划使用您的信息在听证会上证明我们的价值。 ” 虽然这些例子似乎古怪，可爱，令人惊讶的是， 15年后纳税人友好的立法已经通过，即评价地区仍然无视业主及税务顾问谁要求这方面的资料。

目前至少有七个理由利用众议院201获取信息的评价区将利用在听证会上：
这是一个有效的途径获取有关信息的市场价值和不平等的评价您的物业税上诉，
您将收到的评价区的有关规模，条件和其他定性和定量数据的房子，
这些资料可为名义的费用，
这是有益知道你的对手的资料将能够使用在听证会上，
提出请求的限制哪些信息区的评价可以出席了听证会。 如果你不要求他们的信息之前，听证会，他们可以使用任何资料提供给他们在听证会上。 不过，如果您请求地区考核信息使用众议院201的要求，他们只能使用以前提供给你，
如果他们不向您提供有关的市场价值或不平等的评价在众议院201法案的要求，你赢默认情况下，在ARB的听证会，并
在许多情况下，评价区众议院201信息明确支持较低的价值。
准备听证会

当您收到评估区众议院201信息，开始通过审查评价区的描述您的家庭和问问自己这些问题：
这一年是建造准确吗？
是品质和舒适准确吗？
如果评价区夸大无论是数量或质量的改善你的财产，这是一个很好的手段来减少您的财产税为本年度和以后几年。

2525c提出上诉

如果评价区有夸大的大小你的房子超过5 ％至10 ％ ，即使你没有提出上诉财产税前几年，你应该考虑2525c提出上诉。 这将允许您以减少评估价值的财产，本年度前几年。

降低您的物业税财产税联系奥康纳＆ Associates的。 此外，我们还提供工业用地出租信息。