优势与劣势的一个气球按揭

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有很多住房抵押可供选择的今天，它是重要的是要知道他们都在以选择一个最适合你，并以肯定的是，你正在做的最好的事情。 其中一个可供选择的方案，就是所谓的"气球按揭" ，在这篇文章中我们将讨论这其中的条款，其主要概念和尽可能考虑和利弊的选择，它在其他可供选择。

那么什么是气球抵押和它是怎样工作的？ 热气球按揭有很多共通点，与固定利率抵押贷款。 原则计算每月付款实际上是相同的：按月付款，将作为计算所需金额返还全部贷款近一个时期以来的30年。 但来这里的主要区别是：后，在一定期限内，而通常会在5-7年后，他们将要返还全部未偿还余额为一次。 这就是所谓的"热气球付款" ，或者干脆"热气球" ，而这正是所谓"气球按揭"来源于。

乍一看这个计划似乎完全不方便。 这是非常不可能的借款者将有足够的金钱来偿还这个庞大的未偿还余额，一旦在这确切时刻，那就是可能会造成严重问题，如果借款人仍住在屋内，由目前的热气球变成到期支付的。

其实，解决的办法在这里是再融资 ，这将允许你获得当前的市场利率。 有人说，在这方面气球金是一个类似于一个可调利率按揭（亚美尼亚） -那是因为你获得一套期间支付固定利率，并经过一个时期的速度可以调整。

现在让我们来看一下深入调查此事，并设法把一个气球按揭与手臂。 在案件一个气球抵押贷款，你必须偿还全部贷款后7年，这是通常的方式再融资后，你得到不同的速度，为新的贷款，将予以调整。 手臂可能有点更难以处理，由于利率调整是在合约内订明。 另一方面，关于手臂常常是做了处理，这使得事情更加容易，因为你是反锁了一项合同。 同一个气球按揭你获得额外再融资成本，这肯定是不利因素，借款人的。 此外，利率，你得到后，再融资往往伤害了你的信用一点。 不过，最主要的因素是，随着手臂，你得到保护，防止利益爆炸，而事实并非如此一转气球按揭-如果再融资的时间会落在一个时期高利率上升，你是左完全未受保护的人反对。 为正义起见，虽然，我们应该注意，这是一个非常罕见的案例。

总括来说，你应该做的决定，为自己，哪个选择适合你的需要最好的。 热气球抵押可以是一个伟大的选择，如果你不打算住在房子时间不长，即多5-7年，因为在这种情况下，你获得价格优势，与一个气球按揭。 但如果您不太了解那里，你将生活在七年，将是非常明智的，以弃权从气球抵押贷款办法，以避免风险，结束了一个巨大的气球付款和成本的再融资。

作者介绍：

阿瑟纽约是首次置业贷款专家工作，为northamericanloans.net 。 获得援助，在购屋你的梦想，并找到正确的贷款，以节省您的数千美元每年， 请访问我们的网站。