如何避免常见错误时，购买国外知识产权

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每一个国家都不同，在如何监管其房地产市场，但以下一些简单的，但所有到很容易被遗忘，咨询，可以帮助你避免一些最常见的错误时，购买物业在国外，不论是小学居住，度假屋或投资。

陷阱都特别大，当谈到购买物业外，你的母国。 虽然大部分市民都是通过与购房没有问题，有太多不必要的脸和很容易避免的问题，只是因为他们远离自己的脑袋在家里或在飞机上。 他们最终陷入了不良房地产经纪人，律师和其他球员在房地产市场，因为他们忘了保持无计可施之约，他们在外国的土地。

最明显的，但最容易被忽略的意见，就是要永远把你的签名上的任何文件，你不完全了解-包括阅读小字。 如果它是另一种语言有您的信任或专业译者向您解释，不要什么财产，卖方或房地产经纪人告诉你。

也许没有比这更关键的，如果你不知道的语言，更遑论法律的，你所选择的国家，比意见，从专业，无论是为了引导您购买过程中，还是以帮助您浏览文件说，到后来，从开关超过水费及电费等，以获得居留和工作文件。

也总是给自己一段冷静期，因为即使你认为你发现你的梦想是在家有点认真思考，可以找出这些恶梦略低于地面。

的角色，房地产经纪人

是否购买某处，你已经熟悉或在一个全新的地点，找到一个财产会作出相当容易经历一个房地产经纪人。

在大多数地方，吸引外国买家，房地产经纪人讲几种语言中很常见。 但买家时应该小心处理剂，无论该国。

虽然很多人都倾向于认为代理人自己的国籍，是不太可能采取他们乘坐比地方，它往往是倒过来，特别是在地方，有一种快速涌入的外国买家。 在这些地区，不法代理商寻找作出快速降压比比皆是。

因为有些国家不规范的人可以作为房地产经纪人，这是很容易的，几乎任何人试图出售财产，在许多情况下，收取敲诈金额佣金或倾销手段买方进入收购房地产，是大大被高估，甚至是非法的。

在这些地方-以及在国家调节房地产行业-其他经营者自己确定了，因为所谓的地产发展商，购房廉价的，由本地人，然后试图向他们兜售，以幼稚的外国买家在两个，三个或什至4倍什么地方会付出而不真正'发展'什么。

重要语言

语言沟通技巧，将允许你继续讲话，直接向卖方与当地人显然有助于避免一些风险降臭的这类骗术。 雇用译员，是另一种可能性是要考虑的问题。 做不到这一点，是要需要一段时间才能找到一个好的，诚实的房地产经纪人来处理。

提防代理人假装为一个一站式的商店购买，改造和搬迁。 虽然他们可能会得到工作，你的需求做了，这是不鲜见，他们以收取敲诈委员会注意事态的客户，增加一倍或两倍，当地价格为说，清理你的公寓或翻新你的别墅。

一个可以接受的费用，代理商在大多数国家是3 ％至5 ％ ，该财产的价值，尽管在有些地方委员会可高达10 ％或12 ％ 。 确保你永远知道，在前进，走出如果代理人不会告诉你他们的委员会垫支或说，这是已经列入了代价。

费迪南德hales所作的是房地产投资分析师和作家为http://www.landsnatch.com ，一个网站，提供国际物业投资与精辟的新闻报道在何处，何时以及为何要购买投资物业，在不同的房地产市场，围绕世界。