你应该知道什么对声音按揭
最低利率是不是利息的贷款。 如果贷款人员或销售代表告诉你，你的付款将643.28美元对美元的贷款， 20万，问他们有什么真正的每月付款。 利息是1398.43美元如注率是百分之七点五。 每一次当你做出最低还款额，你会欠银行755.15美元。
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这笔贷款是目前称为负摊还贷款。 这是被称为期权臂贷款，拿起一金，拿起一付等。
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一些节目增加你每月可领取每年百分之七点五，为5年期。 一些节目，让你有一个固定的付款为5年。
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今天，您也可以选择申请固定利率。 利率期权取决于哪些节目您申请。 真正的速度可以不同，每一个月;它可以固定为3 ， 5 ， 7 ，或10年。 有些银行提供的选择固定利率为一辈子的贷款。
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贷款人会给你选择付费
余额，贷款增加，每次您只支付所需的最低金额。
部分银行提高原先的平衡后五年。 部分银行提高原先的平衡点在10年之后。 这是被称为改写期。
如果您留在贷款5年以上的部分，以及10年来为他人，你的每月付款，将可大大提高相比，你的最初支付的。
如果你的房子是升值迅速，足以涵盖差异的推移原贷款余额，你正处于一个很好的位置。 如果房子在你的领域是贬值，你要重新考虑你的立场。 你最终可能会与贷款余额是高于价值，你的房子。
如果你是一个投资者想要翻盖房地产一至三年，你可能会认为最佳的选择，因为你必须保持你的现金流量走出去到了最低程度，以在财政上的稳定。
不要签署为这种类型的贷款，如果你不完全了解它如何工作。
如果你能充分支付对您的贷款，这是更好地考虑全部摊还贷款应该给你提供一个更好的利率。
都知道，每一次当你做出最低还款额，两者的差别将产生利息为银行。 举例来说：如果不同的是500元，对第1个月，你的贷款。 这500元，将产生利益的基础上，实际利率为一辈子的贷款，如果你不付回。 记住： "没有什么是免费的，在美国，尤其是投资者的钱"字。
如果可能，尝试运用为一种选择手臂贷款固定利率也没有预付罚金。 我呼吁本贷款的世纪：它提供了稳定，灵活的应变能力和现金流的解决方案。
提出问题和意见，请致电954-485-5590 ，电邮到loans@melphis.com或访问www.melphis.com 。
作者：恩斯特路易-雅克，硕士学位
按揭企划/商业顾问/
教练机/作家/动机议长
摘要：
这篇文章显示，简单来说，不同元素的1 ％的按揭贷款，统称为选择手臂或负摊还贷款，在按揭业。 作者有利于借款人平均认识优势和劣势的贷款。 他明确地勾画出必要因素，在借款人的决策过程。