长期投资

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在历史上，英国房屋已显示出非常好的利率的资本增长在相当长的一段时间。 据在全国范围内，房价已平均增加9 ％ ，一年自1973年以来。 相比之下，平均通货膨胀率，在此期间一直百分之七（国家统计办公室） 。 哈利法克斯价格指数始于1983年。 它表明增加8厘或3.5厘以上，通货膨胀率在同一时期。 一些最新的预测表明，他们可以再增加一倍，在未来十年之久。

大多数业主表示赞赏，成功的地产投资需要一个长期的方针。 我自己已经做了15年。 该协会的住宅出租代理（新疆） ，第一季在2006年的调查结果显示出业主的调查，近七成，预计他们将举行他们的投资为至少10年。 不过，从时间，以时间可能有必要审慎或出售财产，那你可以投资其他地方，或者因为你可能需要的资金。

在这种情况下，什么是最好的方式去处置你的财产呢？

出售投资

出售一项投资略有不同，从销售的家。 一开始你不是生活在那里的情况和物业可以出租。 首先，你将要作出决定是否尝试出售该物业的空置，与拥有或与它仍出租。

坏处来，前者是该财产显然会站在空洞的，而销售是企图。 这可能是一个重要的流失，对你的现金资源，如果你有抵押贷款，由于钱是走出去，但没有地租是未来在付费。

有，但解决了这一点。 它现在可能出售该物业作为出租物业，以研究员业主的利益。 网站www.landlordtrader.co.uk已专门成立了物业投资者，让他们强买强卖吨继承人投资物业。
为卖方市场，它是有吸引力的becaus e对财产出售，而不必取消租户，因此招致相关费用长期空白期。 有一个小初次上市费，然后如果财产出售，交易费200英镑，也可以领取。

大部分业主仍宁愿走传统路线的出售财产，透过地产代理。 这方面具有优势，提供了一个纯粹的投资出售凡租客仍是在居住在该财产也被出售给远所有者占领市场，其中包括超过70 ％的家庭。

成本出售透过代理人开始在1 ％ ，一个小型的独立代理人在郊区的位置。 更典型的比率将介乎百分之一点五为一个比较大的全国连锁的地产代理。 如果一个专科营销活动为威望知识产权是参与的话那可能还要高于此。

对于这个委员会的代理人将进行观赏和谈判上的准买家。 他们还将市场房地产，广告，在当地报纸上，又对其中的物业销售门户如www.rightmove.co.uk 。

时间内出售物业的不同，视乎当时的一年中，市场状态和性能及价格。 非常的最低财产是正常交易中，将6-8周。 但是，如果市场是缓慢的，财产超过定价或那是一条错误的时候，一年-中旬夏季和圣诞普遍认可为最安静的，那么应该多月。

有选择，而无需使用传统的地产代理。 近年来出现了一些以互联网为基础的财产的营销网站。 这些网站允许卖方广告物业直接向卖方没有代理人作为中介机构。 其结果是成本有很大降低。 典型的成本，以市场你的财产关系50-100英镑，并为这你会得到一些照片和能力，以写自己的描述。 但是，所有的查询，观赏和谈判将要进行的，你。

另一种选择，为地主是出售拍卖。
优点，在此指出的是，它有可能出售出租物业的人士，以及与空置藏。 另一优点是，你能保证销售，不把预备役价格上的财产。 我不会推荐这种作为代价，你可能最终接受可能严重低估你的财产。 该景点为房东是一个比较快捷的销售过程中，并收到您的资金。 费用并不便宜，因为你将通常要付出一过报名费的说，大约700英镑，然后如果财产卖给了一个委员会，该拍卖公司的基础上的一个百分比的售价，例如之间的1-2 ％ 。

易

有一个好的律师或领有牌照转让，是要令整个过程更快捷和方便。 律师参与买卖土地是喜storic ＆可追溯到数百年。

税

其中一个问题，与出售物业的是，它往往引起巨大的资本增益。 为更详细了解此去一节税。 如果你是销售和做什么用的资金，你释放来一看，在科投资替代家园，为你辛苦赚取的现金。

财产鹰是一个站点直接针对英国房东。 该网站包含了免费的物业管理软件，使业主跟踪其所有的财务数据与它们的组合。 它允许用户打印租约及其他形式的自由永远。 网站生成一个实时租书为每个财产以及计算地主税 liabilty 。 这项服务完全免费，使用在www.propertyhawk.co.uk