投资时尚

显然时装云在20年周期。如果报道属实，这意味着我们都应该整齐，在荧光颜色的服装和华丽的' dayglo ' 。对于那些年老或年轻，确实足以记住-1 987年是'狂欢派对'启发'夏天的爱情' 。

就像时装，经济学往往后续周期。它发生在我说，也许经济学和更具体的房屋经济学是镜像这个时装周，而且我们正处于一个类似点，我们在哪里，在上世纪80年代末。

20年前，房地产市场经历了一个时期的快速通货膨胀率从20世纪80年代初的程度和负担能力正变得紧绌。事实上据该慢性骨髓性白血病的负担能力，是在最低点，在1990年时，所付利息作为一个百分比的入息中位数是一个庞大的26.5 ％。

今天，经过一系列的加息采用同一措施，它仍然仅在高十几岁。但是，毫无疑问，在过去数个月，这是越来越困难了房东，包括我自己在内，以资助其按揭付款离开自己的租金。

这使我想到一个什么样的斗争，这是当我第一次成为房东将近20年前。现在就像当时的媒体是充满故事，是一个迫在眉睫的崩溃之后，戏剧性的房价上涨。

景气房价在20年前结束后，随即由戏剧性的半身像，在90年代初，与数千名业主正在铸造成为负资产的，而且往往是许多年。我花了8年，一间地产等待它恢复其价值。

我们面临着同样的情形差不多20年，对吗？

不，我不这么认为。差额现在相比，则可以概括为一个小词; '稳定' 。 20年前，继从一个戏剧性的经济繁荣后萧条的20世纪80年代初的;一个经济崩溃和失业率上升的冲击房！市场造成的一个只有3个瀑布在房屋市场自战争。

最主要的原因为何，我看不到的东西，在重复自己，这是其经济仍然强劲，公司的利润受到了创纪录的水平，失业率低。也没有迹象条件导致急剧下挫。虽然这仍然是个案，它是很难看到这样的'摇出'的市场份额。更可能是人们普遍吹嘘的'软着陆'的增长率缓慢。这一观点促使我思考未来的方向，我的投资组合。

自从开始，我的组合，我所恪守的一个办法，企图以假钱很少，在我国投资的情况。反而宁愿提取资金使用别人那里。当我第一次开始了，这是一个先决条件，因为有限的资本资源的意思是唯一的手段，购置物业，是推动东西发挥到极致。

不再做我需要做这件事。在研究我国港口的房价，我意识到我应该不再是银行利用知识产权作为'面向发挥'对崛起中的市场。这是你借钱买资产，成长价值，从而给你一个更高的回报，你的初始投资资本（你的存款）。

现在我期待用我的财产作为投资的'摇钱树' 。这是采用常规的收入来自租金，以偿还债务，那么，让我最终是没有负债的资产。

这是怎样'老学校'物业投资是做，以及未计利息，只有融资，甚至想过。它的优点。它减少了，我接触到利息上升，并应保障我的未来资本除非突然崩溃，在资本的价值观，我刚才已经说过，是不可能的。

因此，虽然我们最终可能会与时装的， 20年前，我们应该以什么好运，避免过度的，其房屋市场。想雇用'老学校'物业投资技巧的一种方法securi霭仪你的长期财务安全。在我看来， desir ！ e对于次，是永远不会退出流行。

财产鹰一幅直接针对英国房东。该网站包含了免费的物业管理软件，使业主跟踪其所有的财务数据与它们的组合。它允许用户打印租约及其他形式的自由永远。网站生成一个实时租书为每个财产以及计算地主税 liabilty 。这项服务完全免费，使用在www.propertyhawk.co.uk

这是一篇文章说，由克里斯霍恩